De acordo com o presidente da Confederação Nacional das Seguradoras (CNseg), Dyogo Oliveira, o mercado de seguros oferece o modelo mais seguro e sustentável para garantir contratos de locação. No novo episódio do programa CQCS Bate Bola com Gustavo Doria Filho, o executivo lembra a importância das reservas técnicas para garantir a indenização mesmo em cenários de alta inadimplência.
Somente seguradoras autorizadas pela Susep ou instituições legalmente habilitadas podem cobrar por garantias locatícias. Quando empresas sem essa autorização oferecem o serviço, configuram crime contra o sistema financeiro e a economia popular. “No seguro, você tem toda uma estrutura técnica e atual por trás. É um sistema que não foi criado ontem, e que vem sendo aperfeiçoado há aproximadamente 400 anos, com especialistas desenvolvendo sólidos modelos de negócio e de funcionamento”, explica Oliveira.
A fiança onerosa surgiu como uma alternativa comercial à figura tradicional do fiador, permitindo que empresas cobrem pela prestação da garantia locatícia. No Brasil, um marco desse mercado foi a introdução desse modelo por empresas especializadas que passaram a oferecer a garantia mediante pagamento, algo previsto na Lei do Inquilinato. “O problema é que algumas pessoas acreditam ser mais barato optar pela fiança onerosa, quando, na prática, o modelo de negócio dessas empresas não era apenas alugar imóveis, mas lucrar com esse serviço”, lembra o presidente da CNseg.
Fonte: CQCS
