Alta das locações por aplicativos aumenta exposição a riscos e leva seguradoras a adaptar coberturas para novo perfil de uso.
O crescimento dos imóveis compactos voltados para aluguel de curta duração começou a transformar a demanda no mercado de seguro residencial. Com o avanço de estúdios e apartamentos menores destinados à locação por aplicativos digitais, as seguradoras passaram a adaptar produtos e desenvolver coberturas para atender um perfil de risco marcado pela alta circulação de hóspedes e pelo uso mais intenso das unidades. Nesse cenário, a Mapfre vem ajustando suas soluções para acompanhar o movimento.
“Em imóveis destinados à locação por temporada, problemas como vazamentos, falhas elétricas ou defeitos em equipamentos exigem uma resposta rápida, porque podem comprometer a estadia do hóspede e gerar custos adicionais para o proprietário ”, afirma Andrea Nogueira, diretora de seguros massificados da companhia.
Entre as coberturas que ganham relevância para imóveis usados em locações de curta duração estão proteções para danos acidentais causados por hóspedes a móveis, utensílios, equipamentos e eletrodomésticos. Também aumentou a procura por coberturas relacionadas a equipamentos elétricos e eventos climáticos, incluindo incêndio, queda de raio, explosão, fumaça, vendaval e inundações, situações que podem comprometer tanto a estrutura do imóvel quanto os bens da unidade.
Outra proteção considerada estratégica nesse segmento é a cobertura de responsabilidade civil, acionada em casos de acidentes envolvendo hóspedes ou danos materiais causados dentro da propriedade. Segundo a Mapfre, esse tipo de cobertura ajuda proprietários que trabalham com aluguel por temporada a reduzir custos e minimizar riscos relacionados a indenizações.
As apólices também podem incluir proteção para roubo ou furto qualificado de bens do proprietário, além de serviços de assistência residencial 24 horas, como chaveiro, encanador, eletricista e reparo de eletrodomésticos. “Em imóveis destinados à locação por temporada, problemas como vazamentos, falhas elétricas ou defeitos em equipamentos exigem uma resposta rápida, porque podem comprometer a estadia do hóspede e gerar custos adicionais para o proprietário”, finaliza a executiva.
Fonte: CQCS
